1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
調布市
60.7万円/㎡
前年比+14.8%
第2つつじケ丘シティハウス
東京都調布市西つつじケ丘一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 58.78㎡の場合
相場
2,209万円
37.6万円/㎡
1,048
1,822
2,595
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,595万円
31.0万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月28日
第2つつじケ丘シティハウス
1,780万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 58.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 1,780万円 | 30.3万円 | 2階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 40.9万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 40.9万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,598万円 | 40.9万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/08 | 3,780万円 | 43.0万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/09/02 | 3,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 第2つつじケ丘シティハウス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.78㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/08 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/21 | ニューハイツ多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/06 | 多摩川パークハイム 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 1,648万円 | 29.7万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/20 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.99㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅6分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | カーサ調布 調布市国領町一丁目 | 国領駅4分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/08 | 第2つつじケ丘シティハウス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 1,890万円 | 32.2万円 | 58.78㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/22 | パティオ仙川 調布市入間町二丁目 | 仙川駅15分 | 1,680万円 | 32.9万円 | 51.02㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、調布市では14.8%上昇しています。